1099 需要10亿欧元
“咚咚!”房间门被敲响。
陈耀放下行李箱走过去,拉开房门,是杨瑞明,他推了推黑框眼镜看过来。
“有什么事吗?”
杨瑞明说道:“我们在欧洲没有自己的总部,我是想过来问问你设立总部的事情。”
以前在西班牙只有一个小小的办公室,然后在各个国家成立分区公司,到现在业务越来越大,接下来还会有系统和芯片,很有必要在欧洲成立一个总部。
“进来吧。”
杨瑞明点了点头,跟随一起进来的还有蔡菲菲,刚沐浴过后,身上穿着吊带短裙,一股沐浴露的香味扑面而来。
在欧洲,杨瑞明也算是见识过许多美女,可跟蔡菲菲相比,还是差了一大截。
当然,他可不敢亵渎她,甚至半点想法都没有,他知道,这种级别的女人,不是他能驾驭的。
一张方形桌子,坐下来三个人,杨瑞明打开了随身携带的公文包,将一份地图取了出来。
虽然手机有地图,还是不如纸质地图显示的面积大。
地图上圈住了三个地方,一个是意大利的米兰、英格兰的伦敦,另一个就是西班牙的巴塞罗那。
杨瑞明说道:“这三个地方,都是我和团队认真考虑过,是设立总部最好的区域,不管是人才,经济发达纯度,也或者是在欧洲的影响力以及地方给出的优惠,都是很不错的。”
至于那座城市更加适合,杨瑞明就拿不定主义了,再说,董事长来了欧洲,这件事他来决定会更好。
陈耀问蔡菲菲:“你觉得呢?”
蔡菲菲分析道:“这三座城市,伦敦的经济最发达,人才也最多。
然而,他们对我们不太友好,不是个最理想的地方。
至于意大利米兰,它是个时尚之都,做科技,又不太适合。
所以,看来看去,也就只有巴塞罗那了。
你们觉得呢?”
“蔡小姐分析得很到位。”杨瑞明很赞同。
陈耀道:“就在巴塞设立我们的欧洲总部。你预计要投入多少钱?”
设立总部需要办公大楼,还有各种配套等等,是一笔大投入。
“不好说。”杨瑞明道:“如果购买大厦的话,至少要10亿欧元,租借会便宜许多。”
整个总部园区,要融入上万人同时办公,这个数字是逃不了的。
陈耀道:“待会儿我们出去看看。”
下午睡了个午觉,来了欧洲一段时间了,也算是适应了本地的时差,西班牙的时间和花香相差7个小时。
陈耀看了一眼手表,现在是华夏时间晚上21点了,然而这里还是下午。
西班牙这地方很特别,日照时间很长,到了夜晚21点,依然可以见到阳光。
一天吃五顿饭,晚餐要到夜晚9点,甚至11点才会吃,这点,陈耀就适应不了了。
硬要破坏正常的生物钟,身体容易出问题,来到我周,生活、工作节奏都跟华夏一样。
走进卫生间刷牙洗了把脸,换上一身衬衫牛仔裤,走出客厅,蔡菲菲已经在门口等待了,随即两人下楼。
来到楼下,拉开车门,两人坐进了杨瑞明的车子,他发动朝着巴塞罗那的商务办公区开去。
商务办公区,也就是cbd,距离巴塞罗那港口只有五公里,可以眺望远处的海景。
如果自建总部大楼,代价太大成本太高,时间也很长,所以也就只有租借和购买。
还好的是,西班牙的房地产经历过泡沫爆破之后,普遍都比较低,相比于华夏的一线大城市都要低一些。
像巴塞罗那的房子,每平方大概3000欧元左右,也就是三万rmb每平方,在华夏深城,放假都已经是八万每平方了。
面前坐落着一栋摩天大厦,楼高五十层,是cbd这一去域最高的楼。
按照陈耀的意思,总部一容纳一万人版办公,杨瑞明想了号前加,也就只有这里适合了。
杨瑞明说道:“这是胜利之门大厦,是这一区域最高档建筑,可以见到附近美丽的地中海风景,周围的配套也是相当完善的呢。”
一边听他介绍,陈耀、蔡菲菲两人进去大厦参观,这栋大楼还挺新,似乎从没被用过。
“是一手的吗?”蔡菲菲问道。
“是的。”杨瑞明点点头:“开发商建造起来之后,招商遇到了很大的困难,到现在还没有公司入驻。”
说白了,就是投资太大,大厦落成之后,其他公司都没这个实力入驻。
在室内转了一圈,对立面的装修布局,以及周边的环境都很满意。
蔡菲菲问道:“你是想买下来吗?”
陈耀道:“要看价格,我想见见这栋大厦的业主。”
杨瑞明掏出手机,拨打了一个电话,大概十分钟后,一个戴着金丝边眼镜的中年男人进来。
黑发黄皮肤,看模样还是个华人。
杨瑞明介绍:“这位就是胜利之门的老板,来自香江,名叫朱永恒。”
果然,是个华人,这样也好,沟通起来方便一些。
“陈先生您好。”朱永恒主动伸手过来。
陈耀很直接:“坦白讲,这栋楼多少钱?”
“你指的是租借,还是购买?”
“价格合适,当然是买下来最好。”
朱永恒想了想,说道:“进来房间再谈吧。”
随即,陈耀、和蔡菲菲、杨瑞明跟随着他走进一个房间,里面有茶水。
服务员端着茶壶走过来,给四人斟茶。
朱永恒喝了一口,说道:“陈先生,你都见到了,这栋大厦的规模,还有它的地理位置都是非常不错的。”
陈耀看向窗外:“就是看中了周边环境不错,我才选择这里。”
朱永恒伸出一根手指:“10亿欧元,这栋大厦以及总部园区都属于你。”
换算一下,相当于一百亿人民币了。
有点超出陈耀的预期,怪不得会吓跑投资者,这个价格,有几个人个购买下来啊。
“租呢?若是租的话,一年大概多少?”
“你看到了,大厦是好大的。”朱永恒道:“全部拿下,一年租金1亿欧元。”
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陈耀放下行李箱走过去,拉开房门,是杨瑞明,他推了推黑框眼镜看过来。
“有什么事吗?”
杨瑞明说道:“我们在欧洲没有自己的总部,我是想过来问问你设立总部的事情。”
以前在西班牙只有一个小小的办公室,然后在各个国家成立分区公司,到现在业务越来越大,接下来还会有系统和芯片,很有必要在欧洲成立一个总部。
“进来吧。”
杨瑞明点了点头,跟随一起进来的还有蔡菲菲,刚沐浴过后,身上穿着吊带短裙,一股沐浴露的香味扑面而来。
在欧洲,杨瑞明也算是见识过许多美女,可跟蔡菲菲相比,还是差了一大截。
当然,他可不敢亵渎她,甚至半点想法都没有,他知道,这种级别的女人,不是他能驾驭的。
一张方形桌子,坐下来三个人,杨瑞明打开了随身携带的公文包,将一份地图取了出来。
虽然手机有地图,还是不如纸质地图显示的面积大。
地图上圈住了三个地方,一个是意大利的米兰、英格兰的伦敦,另一个就是西班牙的巴塞罗那。
杨瑞明说道:“这三个地方,都是我和团队认真考虑过,是设立总部最好的区域,不管是人才,经济发达纯度,也或者是在欧洲的影响力以及地方给出的优惠,都是很不错的。”
至于那座城市更加适合,杨瑞明就拿不定主义了,再说,董事长来了欧洲,这件事他来决定会更好。
陈耀问蔡菲菲:“你觉得呢?”
蔡菲菲分析道:“这三座城市,伦敦的经济最发达,人才也最多。
然而,他们对我们不太友好,不是个最理想的地方。
至于意大利米兰,它是个时尚之都,做科技,又不太适合。
所以,看来看去,也就只有巴塞罗那了。
你们觉得呢?”
“蔡小姐分析得很到位。”杨瑞明很赞同。
陈耀道:“就在巴塞设立我们的欧洲总部。你预计要投入多少钱?”
设立总部需要办公大楼,还有各种配套等等,是一笔大投入。
“不好说。”杨瑞明道:“如果购买大厦的话,至少要10亿欧元,租借会便宜许多。”
整个总部园区,要融入上万人同时办公,这个数字是逃不了的。
陈耀道:“待会儿我们出去看看。”
下午睡了个午觉,来了欧洲一段时间了,也算是适应了本地的时差,西班牙的时间和花香相差7个小时。
陈耀看了一眼手表,现在是华夏时间晚上21点了,然而这里还是下午。
西班牙这地方很特别,日照时间很长,到了夜晚21点,依然可以见到阳光。
一天吃五顿饭,晚餐要到夜晚9点,甚至11点才会吃,这点,陈耀就适应不了了。
硬要破坏正常的生物钟,身体容易出问题,来到我周,生活、工作节奏都跟华夏一样。
走进卫生间刷牙洗了把脸,换上一身衬衫牛仔裤,走出客厅,蔡菲菲已经在门口等待了,随即两人下楼。
来到楼下,拉开车门,两人坐进了杨瑞明的车子,他发动朝着巴塞罗那的商务办公区开去。
商务办公区,也就是cbd,距离巴塞罗那港口只有五公里,可以眺望远处的海景。
如果自建总部大楼,代价太大成本太高,时间也很长,所以也就只有租借和购买。
还好的是,西班牙的房地产经历过泡沫爆破之后,普遍都比较低,相比于华夏的一线大城市都要低一些。
像巴塞罗那的房子,每平方大概3000欧元左右,也就是三万rmb每平方,在华夏深城,放假都已经是八万每平方了。
面前坐落着一栋摩天大厦,楼高五十层,是cbd这一去域最高的楼。
按照陈耀的意思,总部一容纳一万人版办公,杨瑞明想了号前加,也就只有这里适合了。
杨瑞明说道:“这是胜利之门大厦,是这一区域最高档建筑,可以见到附近美丽的地中海风景,周围的配套也是相当完善的呢。”
一边听他介绍,陈耀、蔡菲菲两人进去大厦参观,这栋大楼还挺新,似乎从没被用过。
“是一手的吗?”蔡菲菲问道。
“是的。”杨瑞明点点头:“开发商建造起来之后,招商遇到了很大的困难,到现在还没有公司入驻。”
说白了,就是投资太大,大厦落成之后,其他公司都没这个实力入驻。
在室内转了一圈,对立面的装修布局,以及周边的环境都很满意。
蔡菲菲问道:“你是想买下来吗?”
陈耀道:“要看价格,我想见见这栋大厦的业主。”
杨瑞明掏出手机,拨打了一个电话,大概十分钟后,一个戴着金丝边眼镜的中年男人进来。
黑发黄皮肤,看模样还是个华人。
杨瑞明介绍:“这位就是胜利之门的老板,来自香江,名叫朱永恒。”
果然,是个华人,这样也好,沟通起来方便一些。
“陈先生您好。”朱永恒主动伸手过来。
陈耀很直接:“坦白讲,这栋楼多少钱?”
“你指的是租借,还是购买?”
“价格合适,当然是买下来最好。”
朱永恒想了想,说道:“进来房间再谈吧。”
随即,陈耀、和蔡菲菲、杨瑞明跟随着他走进一个房间,里面有茶水。
服务员端着茶壶走过来,给四人斟茶。
朱永恒喝了一口,说道:“陈先生,你都见到了,这栋大厦的规模,还有它的地理位置都是非常不错的。”
陈耀看向窗外:“就是看中了周边环境不错,我才选择这里。”
朱永恒伸出一根手指:“10亿欧元,这栋大厦以及总部园区都属于你。”
换算一下,相当于一百亿人民币了。
有点超出陈耀的预期,怪不得会吓跑投资者,这个价格,有几个人个购买下来啊。
“租呢?若是租的话,一年大概多少?”
“你看到了,大厦是好大的。”朱永恒道:“全部拿下,一年租金1亿欧元。”
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